K6 Völs - Bürogemeinschaft

In der Kirchgasse 6, 6176 Völs (Karte).

Wir sind eine kleine IT-Firma und haben in unseren Räumen Platz für EPU und Kleinunternehmen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten brauchen. Wir suchen offene Mitbüromenschen.

Inklusive bzw. gemeinsam genutzt sind:

• Besprechungsküche mit großen Tisch und Küchenzeile inkl. Herd/ Backofen und Kühlschrank; WC und kl. Bad mit Wanne/Dusche; Vorraum mit Garderobe; kleiner gemeinsam genutzter Abstellraum,
• WLAN High-Speed Internetzugang (500down/50up via Fiber/Breitband),
• Kaffee und Tee (fair-use)
• Farblaserdrucker (fair-use)
• Reinigung wöchentlich
• Betriebskosten: Heizung-Wasser-Strom (übliche Nutzung), Rücklage und andere

Erreichbarkeit

• per Fahrrad (Inntalradweg) - offene Fahrradabstellplätze sind im Hof,
• Postbus-Haltestelle Völs Dorf (2min zu Fuss), IVB Bus T Haltestelle Cyta (5min zu Fuss), S-Bahn Halt Völs (8min zu Fuss),
• ein (kurzzeitig) gemeinsam nutzbarer PKW-Stellplatz,
• öffentlicher Gemeindeparkplatz tagsüber kostenfrei nutzbar (2min zu Fuss).

Räume:

Kosten: Miete pro Monat inkl. aller Betriebs & Nebenkosten (s.u.), Stand 1.2.24, zzgl. evtl. Inflationsanpassung.

• 17,2qm Ost (2 bis max 3 Arbeitsplätze)
  (frei ab Mitte April)
  537 Euro
• 11,8qm Nord-West (1 bis max 2 Arbeitsplätze)
  (belegt)
  369 Euro
• 10,0qm West (1 Arbeitsplatz)
  (belegt)
  312 Euro
• 20,7qm Süd (2-3 Arbeitsplätze)
  (belegt)
  647 Euro
  

Die Räume sind

• unmöbliert und haben einen Holzparkettboden (Eiche hell),
• nur für einen "Bürobetrieb mit Kundenverkehr in geringem, untergeordneten Ausmaß" zugelassen.

Die Miete versteht sich monatlich und netto (UST. wird nur bei Vorsteuerabzugberechtigten aufgeschlagen).
Kündigungsfrist 3 Monate.
Der Mietvertrag ist anzeigepflichtig, die einmalige Gebühr trägt der Mieter.

Möbel: vom Vormieter sind optional noch Schreibtische und Regale gebraucht abkaufbar.

Kontakt/Besichtigung: office@kleinundpartner.at